Эксклюзивное предложение в Апиалии, Коста-Брава. Продается просторный особняк площадью 290 м² в самом сердце Палафружеля. Построенный в 1950 году, этот дом сохранил очарование той эпохи, с оригинальными элементами, такими как каталонский сводчатый потолок и характерные архитектурные детали, которые придают ему индивидуальность и изысканность. Дом требует капитального ремонта, что делает его отличной возможностью для создания уникального проекта, будь то частная резиденция или инвестиция в бизнес (бутик-отель, очаровательный ресторан и т. д.). Имеется сад площадью 50 м², идеальное место для создания зоны отдыха, террасы или даже расширения бизнес-проекта. Благодаря центральному расположению, близости ко всем удобствам и всего в нескольких минутах от лучших пляжей Коста-Брава, этот объект недвижимости предлагает большой потенциал и множество возможностей для роста стоимости. Это возможность для тех, кто ищет недвижимость с характером, историей и безграничными возможностями в одном из самых востребованных районов региона Эмпорда. Состояние объекта: Требует ремонта. Полезная площадь: 235 м². Площадь застройки: 290 м². Год постройки: 1950. Сертификат энергоэффективности (EPC): не требуется в связи с комплексной реконструкцией. Свидетельство о вводе в эксплуатацию: не требуется в связи с комплексной реконструкцией. В цену не включено: налог на передачу права собственности (действующая ставка в Каталонии), нотариальные и регистрационные сборы согласно тарифу. В стоимость продажи включены: плата за управление недвижимостью.