EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Spacieuse maison de maître de 290 m² à vendre au cœur de Palafrugell. Construite en 1950, cette propriété a conservé le charme de son époque, avec des éléments d'origine tels que le plafond voûté catalan et des détails architecturaux caractéristiques qui lui confèrent personnalité et distinction. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une excellente opportunité de créer un projet sur mesure, que ce soit une résidence privée ou un investissement commercial (hôtel de charme, restaurant, etc.). Elle dispose d'un jardin de 50 m², un espace extérieur idéal pour aménager un coin détente, une terrasse, ou même développer un projet commercial. Grâce à sa situation centrale, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes seulement des plus belles plages de la Costa Brava, cette propriété offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'appréciation. Une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, chargée d'histoire et aux possibilités infinies, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Empordà. État du bien : À rénover. Surface habitable : 235 m². Surface construite : 290 m². Année de construction : 1950. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Exempté suite à une rénovation complète. Certificat d’occupation : Exempté suite à une rénovation complète. Non inclus dans le prix : Taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement selon le barème. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.