EXCLUSIEF APIALIA COSTA BRAVA. Ruim herenhuis van 290 m² te koop in het hart van Palafrugell. Gebouwd in 1950, heeft dit pand de charme van die tijd behouden, met originele kenmerken zoals het Catalaanse gewelf en karakteristieke architectonische details die het karakter en de uitstraling geven. Het huis behoeft een complete renovatie, waardoor het een uitstekende kans biedt om een project op maat te realiseren, hetzij als privéwoning, hetzij als zakelijke investering (boetiekhotel, charmant restaurant, etc.). Het beschikt over een tuin van 50 m², een ideale buitenruimte om een ontspanningsruimte, terras te creëren of zelfs het bedrijfsproject uit te breiden. Dankzij de centrale ligging, dicht bij alle voorzieningen en op slechts enkele minuten van de beste stranden van de Costa Brava, biedt dit pand veel potentieel en talloze mogelijkheden voor waardevermeerdering. Een kans voor wie op zoek is naar een pand met karakter, geschiedenis en eindeloze mogelijkheden in een van de meest gewilde gebieden van de regio Empordà. Staat van het pand: Renovatie nodig. Gebruiksoppervlakte: 235 m². Bebouwde oppervlakte: 290 m². Bouwjaar: 1950. Energielabel (EPC): Niet vereist vanwege grondige renovatie. Gebruiksvergunning: Niet vereist vanwege grondige renovatie. Niet inbegrepen in de prijs: Overdrachtsbelasting (actueel tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens het geldende tarief. Kosten: De beheerkosten van de makelaar zijn inbegrepen in de verkoopprijs.