Дизайнерская вилла в Кала-Маргарида, Паламос – Коста-Брава. Эта эксклюзивная дизайнерская вилла расположена всего в 150 метрах от пляжа в престижном районе Кала-Маргарида, жемчужине Коста-Брава, сочетающей комфорт, простор и средиземноморский стиль жизни. Вилла занимает 537 м² жилой площади на участке 723 м² и расположена на трех этажах, соединенных лифтом: Цокольный этаж: просторный гараж и кладовая. Первый этаж: светлая гостиная-столовая с кухней открытой планировки, ванная комната и кабинет. Также на этом уровне находится отдельная студия со своей кухней и ванной комнатой, идеально подходящая для гостей или частного использования. Второй этаж: 5 спален, 2 из которых – люксы с потрясающим видом на море, и 4 ванные комнаты. Большие окна, выходящие на юг, наполняют дом естественным светом. Верхний этаж: отдельный вход и впечатляющая открытая терраса-солярий, идеально подходящая для наслаждения солнцем и спокойствием этого места. Снаружи вилла располагает частным садом с бассейном и крытой верандой, создавая идеальные условия для семейных встреч и отдыха на свежем воздухе. Оборудованный системой подогрева пола на природном газе и лифтом, дом сочетает в себе дизайн, комфорт и технологии, гарантируя максимальный комфорт в любое время года. Уникальная резиденция для тех, кто ищет эксклюзивность, простор и близость к морю в одном из самых привлекательных уголков Коста-Брава. Состояние недвижимости: хорошее. Полезная площадь: 216 м². Площадь застройки: 537 м². Год постройки: XXX. Сертификат энергоэффективности (EPC): Потребление: F-286 кВт·ч/м² год. Выбросы: 58 кг CO2/м² год. Регистрационный номер: 3N260PF8C. Свидетельство о вводе в эксплуатацию: CH00810024001. В цену не включено: налог на передачу права собственности (действующая ставка в Каталонии), нотариальные и регистрационные сборы согласно тарифу. Сборы: плата за управление недвижимостью включена в цену продажи. AICAT: 4788 · API: A10132