Designervilla in Cala Margarida, Palamós – Costa Brava. Op slechts 150 meter van het strand ligt deze exclusieve designervilla in het gewilde Cala Margarida, een juweel aan de Costa Brava dat comfort, ruimte en een mediterrane levensstijl combineert. De woning beschikt over 537 m² woonruimte op een perceel van 723 m², verdeeld over drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een lift: Kelder: ruime garage en berging. Begane grond: lichte woon-eetkamer met open keuken, een complete badkamer en een kantoor. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte studio met eigen keuken en badkamer, ideaal voor gasten of privégebruik. Eerste verdieping: 5 slaapkamers, waarvan 2 suites met prachtig uitzicht op zee, en 4 badkamers. Grote ramen op het zuiden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Bovenverdieping: eigen ingang en een spectaculair buitenterras/solarium, perfect om te genieten van de zon en de rust van de omgeving. Buiten biedt de villa een privétuin met een zwembad en een overdekte veranda, de ideale setting voor familiebijeenkomsten en ontspannende momenten in de buitenlucht. Uitgerust met vloerverwarming op aardgas en een lift, combineert deze woning design, comfort en technologie om maximaal comfort te garanderen, het hele jaar door. Een unieke residentie voor wie op zoek is naar exclusiviteit, ruimte en nabijheid van de zee in een van de meest gewilde hoekjes van de Costa Brava. Staat van de woning: goed. Gebruiksoppervlakte: 216 m². Bebouwde oppervlakte: 537 m². Bouwjaar: XXX. Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: F-286 kWh/m² per jaar. Emissies: 58 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: 3N260PF8C. Certificaat van bewoning: CH00810024001. Niet inbegrepen in de prijs: Overdrachtsbelasting (huidig ​​tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens het tarief. Kosten: Kosten voor het beheer van de makelaar zijn inbegrepen in de verkoopprijs. AICAT: 4788 · API: A10132