EXCLUSIEVE AANBIEDING IN APIALIA. Prachtige kans in de urbanisatie Mas Pere. Deze woning met toeristenvergunning biedt een perfecte combinatie van comfort, veelzijdigheid en buitenruimte. Het pand is goed onderhouden en gerenoveerd en direct te betrekken. Het is verdeeld over twee verdiepingen die onafhankelijk van elkaar gebruikt kunnen worden of dankzij de interne verbinding eenvoudig geïntegreerd kunnen worden. Belangrijkste kenmerken: Begane grond: lichte woon-eetkamer met open keuken, 2 tweepersoonsslaapkamers en 1 badkamer. Benedenverdieping: 1 tweepersoonsslaapkamer, 1 badkamer en een tweede keuken. Aparte ingang. Comfort: centrale verwarming en airconditioning. Buiten: privézwembad, diverse terrassen om te genieten van de zon en te ontspannen, en 3 grote bergingen die extra ruimte en functionaliteit bieden. Ideaal als permanente woning, tweede huis of investering dankzij de toeristenvergunning, die legale vakantieverhuur mogelijk maakt. Staat van de woning: Goed Bruikbare oppervlakte: 76,62 m² Bebouwde oppervlakte: 118 m² Bouwjaar: 1974 Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: E 230 kWh/m² per jaar Emissies: E 48 kg CO2/m² per jaar EPC-registratienummer: XJ CHG01255419001 API-nummer: 680 AICAT-registratienummer: 1545 Niet inbegrepen in de prijs: Overdrachtsbelasting (actueel tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens het geldende tarief. Kosten: De beheerkosten van de makelaar zijn inbegrepen in de verkoopprijs. AICAT: 4788 · API: A10132