Квартира на берегу моря в Платжа-д’Аро. Просторная и светлая квартира, предоставляющая возможность создать уникальный дом. Площадью 85 м² и великолепной террасой площадью 66 м², эта квартира приглашает вас наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год: завтраки на солнце, ужины с друзьями, тихие послеобеденные часы за чтением или летние ночи под звездами. Превосходная ориентация наполняет каждую комнату естественным светом, создавая теплую и уютную атмосферу. Гостиная-столовая имеет прямой выход на террасу, расширяя внутреннее пространство и становясь сердцем дома. Отдельная кухня имеет выход на практичную зону барбекю на террасе, созданную для незабываемых моментов. Спальная зона включает три отдельные спальни, все с прямым выходом на террасу, позволяя вам просыпаться каждое утро в естественном свете и приятном ощущении простора и спокойствия. В квартире также есть две просторные ванные комнаты, обеспечивающие комфорт для семей или гостей. Построенный в 1980 году, дом требует капитального ремонта, что делает его настоящим чистым холстом для проектирования дома по индивидуальному проекту: современного, элегантного и отвечающего вашему образу жизни. Терраса позволяет создавать различные зоны: зону отдыха, обеденную зону на открытом воздухе, зеленый уголок или зону релаксации. В стоимость входит парковочное место, что является существенным преимуществом в этом привилегированном прибрежном районе. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто мечтает о доме у моря или ищет инвестицию с характером в месте, где каждый день будет похож на отпуск. Окрестности: Платжа-д’Аро, вместе с С’Агаро и Кастель-д’Аро, образует муниципалитет Кастель-Платжа-д’Аро в самом сердце Коста-Брава. Место, сочетающее в себе природу, пляжи и средиземноморскую жизнь. Более 2 километров пляжа и такие особенные бухты, как Кала-дель-Пи, Кала-Белладона и Кала-Ровира, делают этот район идеальным местом для наслаждения морем и прибрежным образом жизни. Состояние недвижимости: хорошее. Полезная площадь: 83 м². Площадь застройки: 149 м². Год постройки: 1980. Сертификат энергоэффективности (EEC): Потребление: 183 кВт·ч/м² год. Выбросы: 38 кг CO2/м² год. Регистрационный номер: 4JH72BPT7. Свидетельство о вводе в эксплуатацию: XXXXXX. SitCHG01537025001. Расположен в проблемном районе. Не включено в цену: налог на передачу права собственности (действующая ставка в Каталонии), нотариальные и регистрационные сборы согласно тарифу. Сборы: плата за управление недвижимостью включена в цену продажи. Владелец: крупный собственник недвижимости. AICAT: 4788 · API: A10132