EXCLUSIEF APIALIA COSTA BRAVA.- Prachtig appartement gelegen in het historische hart van Sant Feliu de Guíxols, naast het klooster en op slechts 50 meter van het strand. Deze woning onderscheidt zich door een zeldzame combinatie in de omgeving: een ruim exterieur en een absolute centrale ligging. Gelegen op de begane grond, beschikt het over een groot overdekt terras dat het hele jaar door te gebruiken is, met directe toegang tot een prachtige gemeenschappelijke tuin die privacy en een gevoel van zelfstandig wonen biedt. De indeling is comfortabel en functioneel. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers, twee complete badkamers, een open keuken met een ontbijtbar en een lichte woonkamer met grote ramen. De ruimtes zijn ruim en goed geproportioneerd. Een barbecue en verwarming zijn inbegrepen. Het gebouw is gelegen in een doodlopende straat, wat ondanks de centrale ligging zorgt voor rust. Het gebouw beschikt over een lift en het appartement heeft een geldige toeristenvergunning, een toegevoegde waarde die de gebruiksmogelijkheden en winstgevendheid aanzienlijk vergroot. Een unieke kans in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava. AANVULLENDE INFORMATIE KENMERKEN VAN DE WONING — Staat: Renovatie nodig — Bruikbare oppervlakte: 85,94 m² — Bebouwde oppervlakte: 109 m² — Grote verhuurder: Nee — Woning in een krappe markt: Ja DOCUMENTATIE — Gebruiksvergunning: CHG0204012001 — Energiecertificaat: 3N9WY2WXP FINANCIËLE VOORWAARDEN — Makelaarskosten: Inbegrepen in de prijs — Belastingen: Niet inbegrepen — Notaris- en registratiekosten: Niet inbegrepen, volgens de huidige tarieven