EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA : Nous vous présentons cette excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier situé au cœur de Sant Feliu de Guíxols, l'une des villes les plus prisées de la Costa Brava pour sa qualité de vie, ses plages, son port de plaisance et sa large gamme de commerces et restaurants ouverts toute l'année. À seulement deux minutes à pied de la promenade du front de mer et de la plage, ce bien vous permettra de profiter pleinement de la mer sans avoir besoin de voiture. Son emplacement privilégié en fait une option idéale, que ce soit comme résidence principale ou secondaire pour vos escapades et vacances. L'appartement bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle. Il comprend un séjour/salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine rénovée, conçue pour optimiser l'espace et offrir un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres modulables selon les besoins de chaque famille, ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée, apportant une touche de modernité et de fonctionnalité à l'ensemble. Parmi ses atouts, on compte un balcon spacieux, idéal pour installer une table et dîner en plein air dans un cadre urbain paisible. Cette propriété bénéficie de fenêtres et portes extérieures en aluminium qui optimisent l'isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal toute l'année. Elle est également équipée du gaz naturel et de la climatisation, garantissant une température agréable en toute saison. Bien située et confortable, cette propriété est prête à vous accueillir pour profiter pleinement de tout ce que Sant Feliu de Guíxols et la Costa Brava ont à offrir. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Caractéristiques du bien — État : Partiellement rénové — Surface habitable : m² — Surface construite : 71 m² — Statut du propriétaire : Grand propriétaire bailleur : Non Documentation — Certificat d'occupation : CHG00663326001 — Diagnostic de performance énergétique : L9F1FT1DZ Conditions financières — Prix de vente : 250 000 € — Honoraires d'agence : Inclus dans le prix — Taxes foncières : Non incluses — Frais de notaire et d'enregistrement : Non inclus, selon les taux en vigueur