EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA: Presentem aquesta excel·lent oportunitat d'adquirir un habitatge ubicat al centre de Sant Feliu de Guíxols, una de les localitats més apreciades de la Costa Brava per la seva qualitat de vida, les seves platges, el seu port esportiu i la seva àmplia oferta comercial i gastronòmica oberta durant tot l'any. La propietat es troba a escassos dos minuts a peu del Passeig Marítim i de la platja, cosa que permet gaudir còmodament del mar sense necessitat d'utilitzar vehicle. La seva ubicació privilegiada converteix aquest habitatge en una opció ideal tant com a residència habitual com a segona residència per a escapades i vacances. El pis compta amb una distribució pràctica i funcional. Disposa d´un lluminós saló-menjador connectat amb una cuina reformada, dissenyada per aprofitar al màxim l´espai i oferir comoditat en el dia a dia. La zona de nit està formada per tres dormitoris que permeten adaptar-se a diferents necessitats familiars i un bany complet també reformat, aportant un estil actual i funcional al conjunt de l'habitatge. Un dels seus atractius és el seu agradable balcó de dimensions generoses, amb prou espai per instal·lar una taula i gaudir de dinars o sopars a l'aire lliure en un entorn urbà i tranquil. L´habitatge disposa de tancaments exteriors d´alumini que milloren l´aïllament tèrmic i acústic, proporcionant confort durant tot l´any. A més, compta amb instal·lació de gas natural i aire condicionat, garantint una temperatura agradable a qualsevol estació. Una propietat molt ben ubicada, còmoda i llesta per gaudir de tot el que ofereix Sant Feliu de Guíxols i la Costa Brava. INFORMACIÓ ADDICIONAL Característiques de l'immoble — Estat: Reformat parcialment — Superfície útil: m² — Superfície construïda: 71 m² — Propietari condició Gran Forquilla: No Documentació — Cèdula d'habitabilitat:CHG00663326001 — Certificat energètic: L9F1FT1DZ Condicions econòmiques — Preu de venda: Inclosos en el preu — Impostos: No inclosos — Despeses de notaria i registre: No incloses, segons aranzels vigents