Exclusiva APIALIA COSTA BRAVA. Al centre de Sant Feliu de Guíxols, a un pas de la platja, hi ha aquesta encantadora casa de poble totalment reformada. Combinant l´encant autèntic amb el confort modern, la casa té una superfície construïda total d´aproximadament 163 m2, distribuïts en tres plantes.

A la planta baixa trobareu un saló lluminós i acollidor amb cuina americana i un despatx obert. El saló dóna directament a l'encantador pati. Aquesta planta també compta amb un bany amb dutxa. Tota la planta baixa disposa d'una confortable calefacció per terra radiant.

A la primera planta, hi ha tres dormitoris: un doble espaiós i dos individuals. També hi ha un bany complet amb dutxa. Aquesta planta està equipada amb climatització per conductes, cosa que garanteix un clima interior agradable.

La planta superior consta d´un ampli espai diàfan amb moltes possibilitats. Podria utilitzar-se com a sala d'oci, espai de treball, dormitori addicional o estudi, per exemple. Des d´aquest espai, s´accedeix a una terrassa privada amb vistes a Sant Feliu de Guíxols. La màquina d'aerotèrmia també està instal·lat aquí.

L´acollidor pati d´aproximadament 40 m2 es distribueix en dos nivells, creant un espai exterior acollidor. Aquí també trobareu una barbacoa i un pràctic traster, ideal per a bicicletes i espai d'emmagatzematge addicional.

Un habitatge ideal per als que volen viure còmodament al centre de la ciutat, amb tots els serveis, restaurants i la platja a poca distància.

Estat de l'immoble: renovat

Superfície habitable: 123 m2

Superfície construïda: 163 m2

Any de construcció: 1960

Certificat d'eficiència energètica (CEE):

Consum: C, 65 kWh/m2

Emissions: C, 11 kg CO2/m2

Número de registre CEE: VTC4N63CF

Cèdula d'habitabilitat: CHG00115926001

No inclòs en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel.

Honoraris: els honoraris de l'agent immobiliari estan inclosos al preu de venda.