Здание с коммерческими помещениями и квартирой, требующей ремонта, в 100 метрах от пляжа Паламос. Привлекательный объект недвижимости расположен в Паламосе, в здании «Ла Педрера», всего в 100 метрах от пляжа и набережной, в одном из самых востребованных районов Коста-Брава. Помещение расположено на двух этажах: цокольном и первом, соединенных внутренней лестницей, с отдельным доступом на верхний этаж, что открывает множество возможностей для жилого, коммерческого или инвестиционного использования. Планировка следующая: Цокольный этаж: коммерческие помещения площадью 97 м², с просторным и многофункциональным пространством, идеально подходящим для бизнеса, офиса, профессиональной студии или склада. Второй этаж: квартира площадью 102 м², требующая ремонта, с большим потенциалом для перепланировки и индивидуальной настройки в соответствии с потребностями покупателя. Отличное расположение позволяет пользоваться всеми услугами в шаговой доступности: магазинами, ресторанами, кафе, супермаркетами и зонами отдыха, а также наслаждаться аутентичной морской атмосферой Паламоса, известного своими пляжами, портом и средиземноморской кухней. Уникальная возможность реализовать проект жилой и коммерческой недвижимости в престижном месте, очень близко к морю, идеально подходящий как для инвесторов, так и для тех, кто ищет недвижимость с характером и множеством возможностей на побережье Коста-Брава.

Состояние объекта: хорошее. Полезная площадь: 200 м². Общая площадь: 229 м². Год постройки: 1968. Сертификат энергоэффективности (CEE): Потребление: C-154 кВт·ч/м² в год. Выбросы: C-31 кг CO₂/м² в год. Регистрационный номер: XWJF0Q1X. Свидетельство о пригодности для проживания: проект. Расположен в зоне с напряжённым рынком жилья. Не включено в цену: налог ITP (действующая ставка в Каталонии), нотариальные и регистрационные расходы согласно тарифам. Комиссия: услуги агентства недвижимости включены в стоимость продажи. Собственник: не крупный владелец недвижимости.

AICAT: 4788 · API: A10132