Dit prachtige landhuis combineert mediterrane charme met het gemak van wonen in het hart van Platja d'Aro. Gelegen op een perceel van 600 m², omgeven door natuur, biedt het een privé en rustige omgeving, perfect om het hele jaar door van te genieten. Het zoutwaterzwembad, de overdekte veranda en de barbecue creëren een ideale plek om te ontspannen en gezellige momenten te delen met vrienden en familie. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woon-eetkamer, opgedeeld in verschillende uitnodigende zones, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een kantoor dat desgewenst kan worden omgebouwd tot een suite. Op de eerste verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en de master suite, die een kleedkamer, een geïntegreerd kantoor, een eigen badkamer en toegang tot een terras met een prachtig uitzicht over Platja d'Aro omvat. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van verwarming en airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert. Het beschikt tevens over een garage, diverse bergingen en een buitenwasruimte. Een ideale optie, zowel als permanente woning als voor het genieten van zomervakanties aan de Costa Brava. Staat van de woning: goed. Gebruiksoppervlakte: 172 m². Bebouwde oppervlakte: 224 m². Bouwjaar: 1973. Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: C-87X kWh/m² per jaar. Emissies: C-14 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: 6VBFBKTDV. Gebruiksvergunning: XXXXXX. Gelegen in een [stressgebied]. Niet inbegrepen in de prijs: Overdrachtsbelasting (huidig ​​tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens het tarief. Kosten: beheerkosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grootgrondbezitter. AICAT: 4788 · API: A10132