Deze elegante villa met 4 slaapkamers is volledig afgewerkt en direct te betrekken.

Gelegen in een rustige woonwijk, op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Begur, geniet de villa van een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie en is omgeven door groen, wat zorgt voor een ontspannen omgeving met een aangenaam uitzicht op de vegetatie en de oude stad.

Als laatste huis in de straat heeft de villa slechts één buur aan de zijkant, terwijl de andere grenst aan natuurgebieden, wat een hoge mate van privacy en rust garandeert.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen, zorgvuldig ontworpen voor comfort en functionaliteit:

Begane grond: ruime garage, parkeerplaatsen buiten, entreehal met berging, binnentrappenhuis en lift met toegang tot alle verdiepingen.

Hoofdverdieping: lichte open woon-eetkamer met geïntegreerde keuken en directe toegang tot een groot terras met zwembad, perfect om van het buitenleven te genieten. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot het terras, een gastentoilet en de lift. Eerste verdieping: een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en privéterras, een tweede tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer die een complete badkamer deelt. Deze verdieping omvat tevens een wasruimte, berging, een gezellige woonkamer, lift en toegang tot de achtertuin.

De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen en beschikt over een aerothermisch systeem voor efficiënte klimaatbeheersing, een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten en elektrische rolgordijnen in de slaapkamers.

Een moderne, comfortabele woning, direct klaar om in te trekken, op een van de meest gewilde locaties in Begur. Staat van de woning: goed. Gebruiksoppervlakte: 170 m². Bebouwde oppervlakte: 293 m². Bouwjaar: 2025. Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: A-37 kWh/m² per jaar. Emissies: A-6 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: JHVNVQDT7. Gebruiksvergunning: CHG01316625001. Gelegen in een gewilde buurt. Niet inbegrepen in de prijs: Overdrachtsbelasting (huidig ​​tarief in Catalonië), notaris- en kadasterkosten volgens de geldende tarieven. Kosten: De beheerkosten van het vastgoed zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: Geen groot vastgoedeigenaar. AICAT: 4788 · API: A10132