Cette élégante villa de 4 chambres est entièrement finie et prête à vous accueillir.

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du centre de Begur, elle bénéficie d'une excellente orientation sud-ouest et est entourée d'espaces verts, offrant un cadre paisible avec de jolies vues sur la végétation et la vieille ville.

Étant la dernière maison de la rue, elle ne compte qu'un seul voisin latéral, tandis que les autres sont bordés par des espaces naturels, garantissant ainsi une grande intimité et une tranquillité absolue.

La propriété est répartie sur trois niveaux soigneusement conçus pour le confort et la fonctionnalité :

Rez-de-chaussée : garage spacieux, places de parking extérieures, hall d'entrée avec espace de rangement, escalier intérieur et ascenseur desservant tous les étages.

Premier étage : lumineux séjour/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée et accès direct à une grande terrasse avec piscine, idéale pour profiter du plein air. On y trouve également une chambre double avec salle de bains privative et accès à la terrasse, des toilettes invités et l'ascenseur. Deuxième étage : une chambre double avec salle de bains privative et terrasse privée, une deuxième chambre double et une chambre simple partageant une salle de bains. Cet étage comprend également une buanderie, un espace de rangement, un séjour confortable, un accès à l'ascenseur et au jardin.

Ce bien, construit avec des matériaux et des finitions haut de gamme, est équipé d'un système aérothermique pour une climatisation performante, d'une cuisine entièrement équipée, de placards intégrés et de stores électriques dans les chambres.

Un appartement moderne et confortable, prêt à habiter, situé dans un quartier très prisé de Begur. État : bon. Surface habitable : 170 m². Surface construite : 293 m². Année de construction : 2025. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : A - 37 kWh/m²/an. Émissions : A - 6 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement : JHVNVQDT7. Certificat d'occupation : CHG01316625001. Situé dans un secteur très recherché. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement foncier selon les taux applicables. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : Propriétaire de petite taille. AICAT : 4788 · API : A10132