EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Vivez à deux pas de la mer et profitez de toutes les commodités dans ce charmant appartement situé au cœur de Sant Antoni de Calonge, l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. Niché dans une résidence moderne, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par son confort, sa luminosité et son excellente desserte. À quelques minutes à pied, vous trouverez la promenade, la plage, les supermarchés, les commerces, les restaurants et tous les services nécessaires au quotidien, ainsi que des transports en commun pratiques. C'est un choix idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement. Licence touristique. Ascenseur. L'appartement offre un agencement pratique et chaleureux, avec un vaste séjour/salle à manger parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et deux salles de bains, le tout conçu pour le confort et l'intimité. Ses espaces extérieurs exclusifs sont parmi ses atouts majeurs : un agréable jardin privatif, idéal pour se détendre en plein air, et une grande terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Cette propriété allie un emplacement privilégié, la tranquillité et une excellente qualité de vie dans un quartier où tout est accessible à pied et où la mer fait partie intégrante du quotidien. État du bien : Bon. Surface habitable : 83,48 m². Surface construite : 107 m². Année de construction : 2001. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 112 kWh/m². Émissions : 20 kg CO₂/m². Numéro d’enregistrement DPE : 66PVRQY7J. Certificat d’occupation : CHG00766015001. Numéro API : 881. Numéro d’enregistrement AICAT : 12800. Costa Brava Realty S.L. Située dans un secteur très recherché. Non inclus dans le prix : Taxe de mutation (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement foncier selon le tarif applicable. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.