EXCLUSIVITÉ APIALIA. Magnifique maison jumelée située à Castell d’Aro, au cœur de la Costa Brava. D’une superficie habitable de 180 m² répartie sur trois niveaux, elle offre espace, confort et une excellente distribution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, des toilettes invités avec douche, une buanderie et un accès à une agréable terrasse intérieure, idéale pour se détendre ou profiter d’un espace extérieur privatif. Le premier étage comprend un salon lumineux avec accès à un balcon, une cuisine-salle à manger spacieuse, parfaite pour le quotidien et les réunions de famille, ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage abrite l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux avec balcon, et d’une salle de bain. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité de toutes les commodités et des plus belles plages de la Costa Brava. État du bien : bon. Surface habitable : 101 m². Surface construite : 180 m². Année de construction : 1997. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 265 kWh/m²/an. Émissions : 56 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement : 0PG678F5D. Certificat d'occupation : CHG0313797001, CHG00869616001. Situé dans un secteur très recherché. Non inclus dans le prix : Taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : Propriétaire occasionnel. AICAT : 4788 · API : A10132