EXCLUSIVITÉ APIALIA. Dans le quartier calme de Fanals, à seulement 5 minutes à pied du centre de Platja d’Aro (commerces, restaurants et loisirs) et à 7 minutes à pied de la plage, se trouve ce charmant appartement lumineux, idéal comme résidence principale ou secondaire. La résidence offre un beau jardin avec piscine, parfait pour se détendre, ainsi qu’une place de parking extérieure incluse. L’appartement comprend : un séjour/salle à manger avec cheminée et accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil ; une cuisine entièrement équipée et une buanderie spacieuse ; une chambre double et deux chambres simples ; une salle de bain complète. Toutes les pièces sont orientées vers l’extérieur, bénéficiant ainsi d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est au gaz de ville. Un appartement idéalement situé, offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de Platja d’Aro dans un cadre paisible. État du bien : à rénover. Surface habitable : 69 m². Surface construite : 77 m². Année de construction : 1981. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : G - 244 kWh/m² an. Émissions : F - 51 kg CO₂/m² an. Numéro d'enregistrement : 5TTQQFRW7. Certificat d'occupation : CHG01507925001. Situé dans un quartier très recherché. Non inclus dans le prix : Taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif applicable. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Le propriétaire n'est pas un bailleur de grande envergure. AICAT : 4788 · API : A10132