Àtic dúplex lluminós i modern de 94 m² útils i 116 m² construïts, situat en un residencial de nova construcció a Calonge, a tan sols 4 km de la platja. Un habitatge pensat per gaudir del confort, la tranquil·litat i l’eficiència energètica en un entorn ben comunicat.
La propietat es distribueix en un ampli i lluminós saló-menjador amb cuina integrada, quatre habitacions i dos banys complets. Disposa, a més, de dos balcons, una magnífica terrassa de 14,88 m² i un pràctic espai addicional tipus altell, ideal per crear una zona de treball, lectura o relax.
El residencial ofereix piscina comunitària i zones enjardinades, creant un agradable entorn per gaudir durant tot l’any. L’habitatge incorpora un sistema d’aerotèrmia, que proporciona una elevada eficiència energètica i un major confort.
**Preu de l’àtic dúplex: 350.000 €**
**Plaça d’aparcament opcional: 25.000 €**
**Traster opcional: 10.000 €**
**Característiques principals:**
* Superfície útil: 94 m²
* Superfície construïda: 116 m²
* 4 habitacions
* 2 banys complets
* 2 balcons
* Terrassa de 14,88 m²
* Altell
* Aerotèrmia
* Piscina comunitària
* Zones enjardinades
* Any 2026
* A només 4 km de la platja
* Certificat energètic: A-25 kWh/m² any
* Emissions: A-4 kg CO₂/m² any
* Registre CEE: 29ZXXCY0F
**Informació legal:** Situat en zona tensionada. Propietari: NO gran tenidor. No estan inclosos en el preu l’ITP (tipus vigent a Catalunya) ni les despeses notarials i registrals segons aranzel. Els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda.
AICAT: 4788 · API: A10132