Отдельно стоящая вилла с панорамным видом на море и залив Сант-Антонио-де-Калонже, расположенная на участке площадью 1485 м² в окружении природы, отличается уединенностью и простым в уходе дизайном экстерьера. К услугам гостей частный гараж, бассейн и террасный сад с зоной барбекю. Дом разделен на две отдельные зоны, что позволяет использовать его для семейного отдыха, сохраняя при этом полную приватность для гостей. Основной дом предлагает просторные и функциональные комнаты. Он включает в себя гостиную-столовую, расположенную на двух уровнях, с прямым выходом на главную террасу. Отдельная кухня была полностью отремонтирована 5 лет назад и имеет выход на улицу. Спальная зона включает в себя три двухместные спальни и три ванные комнаты, главная спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой. Нижний этаж состоит из полностью независимого жилого пространства, разделенного на гостиную-столовую с интегрированной кухней открытой планировки, две дополнительные спальни и ванную комнату. Что касается удобств и климат-контроля, то в доме установлены тепловые насосы (отопление и охлаждение) в гостиной-столовой и главной спальне, а также централизованная система отопления на сжиженном газе с собственным резервуаром. Жилой комплекс Río de Oro, расположенный в муниципалитете Калонге, представляет собой хорошо развитый жилой район, отличающийся спокойствием, уединенностью и низкой плотностью застройки в регионе Байш-Эмпорда. Этот жилой район особенно примечателен своей непосредственной интеграцией в охраняемую природную среду, окруженную густой зеленью, состоящей из сосен, дубов и местной средиземноморской растительности, что обеспечивает домам отличную звуко- и визуальную изоляцию. Благодаря возвышенному рельефу участков, составляющих комплекс, из домов открываются потрясающие, ничем не загороженные виды на долину Калонге, массив Лес-Гаваррес и, в самых высоких точках, на побережье. Что касается инфраструктуры, то в районе имеются полностью асфальтированные подъездные дороги, уличное освещение, а также водопровод, электричество и канализация на уровне участков. Стратегическое расположение обеспечивает сочетание лесистой и жилой среды с отличной транспортной доступностью. Дом находится примерно в 8 минутах езды от центра города Калонге и менее чем в 15 минутах от основных прибрежных курортов и пляжей Коста-Брава. Состояние объекта: хорошее. Полезная площадь: 194 м². Площадь застройки: 504 м². Год постройки: 1981. (ЕЭС): Потребление: F: 312 кВт·ч/м² год. Выбросы: F - 65 кг CO2/м² год. Регистрационный номер: NBL1HZJR9. Свидетельство о праве собственности: CHG00287425001. Расположен в районе с высоким спросом. Не включено в цену: Налог на передачу права собственности (действующая ставка в Каталонии), нотариальные и регистрационные сборы согласно тарифу. Сборы: В стоимость продажи включены сборы за управление недвижимостью. Владелец: Не крупный собственник недвижимости. AICAT: 4788 · API: A10132