EXCLUSIEF APIALIA

Ontdek dit elegante appartement in Platja d’Aro, gelegen aan de eerste lijn van de zee aan de Costa Brava, op slechts 50 meter van het strand Platja Gran.

De woning, modern en volledig uitgerust, onderscheidt zich door zijn uitstekende indeling en lichtinval, en biedt een ideale ruimte als hoofdverblijf, tweede woning of investering. Bovendien beschikt het over een geldige toeristische vergunning, wat een hoog rendement mogelijk maakt via vakantieverhuur.

Indeling:

Het appartement beschikt over een hoofdslaapkamer in suite-stijl met een tweepersoonsbed en een tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, evenals een volledig uitgeruste badkamer.

De ruime en functionele keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur: oven, magnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker, wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een moderne en minimalistische woon-eetkamer. De woning is uitgerust met airconditioning en verwarming in alle ruimtes.

Een van de grootste troeven van deze woning is het ruime terras met zeezicht, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke zone met zwembad, direct tegenover het appartement gelegen, ideaal om te ontspannen in een rustige omgeving.

Optioneel: overdekte parkeerplaats met berging in hetzelfde gebouw voor €35.000.

Staat van de woning: goed. Woonoppervlakte: 71 m². Bebouwde oppervlakte: 82 m². Bouwjaar: 2005. Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: G-254 kWh/m² per jaar. Emissies: G-43 kg CO₂/m² per jaar. Registratienummer: 3QWW47YD7. Bewoonbaarheidsattest: CHG00981522000. Gelegen in een gereguleerde (gespannen) zone. Niet inbegrepen in de prijs: overdrachtsbelasting (ITP, geldend tarief in Catalonië), notariskosten en registratierechten volgens tarief. Makelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grote eigenaar.

AICAT: 4788 · API: A10132