EXCLUSIEF APIALIA COSTA BRAVA.- Lichte halfvrijstaande woning gelegen in een rustige woonwijk van Sant Feliu de Guíxols, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een hoge levenskwaliteit aan de Costa Brava. Op straatniveau beschikt de woning over een grote garage met plaats voor twee auto's, evenals een praktische multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als speelkamer, kantoor of recreatieruimte. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de privétuin, die op zijn beurt aansluit op de gemeenschappelijke ruimte met zwembad, perfect om van te genieten tijdens de zomermaanden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en uitnodigende woon-eetkamer met toegang tot een balkon, dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De grote en functionele keuken biedt toegang tot een aangenaam terras, ideaal om buiten te dineren en te genieten van het mediterrane klimaat. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet. De eerste verdieping herbergt het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers met eigen ingang, allen met inbouwkasten en toegang tot een balkon. Een van de slaapkamers is een suite, die extra privacy en comfort biedt. Bovendien beschikt deze verdieping over een tweede complete badkamer. Het pand wordt ge completeerd door een dakterras dat zich over de gehele breedte van het huis uitstrekt en een wasruimte omvat. Het biedt diverse mogelijkheden als ontspanningsruimte of solarium. Gelegen in een zeer rustige omgeving, maar toch op slechts enkele minuten van alle voorzieningen, winkels en het stadscentrum, is dit huis een uitstekende optie als zowel permanente woning als vakantiehuis. Een perfecte gelegenheid om te genieten van de levensstijl van de Costa Brava in een comfortabele en goed bereikbare omgeving. AANVULLENDE INFORMATIE KENMERKEN VAN DE WONING — Conditie: Goede staat — Gebruiksoppervlakte: 131,90 m² — Bebouwde oppervlakte: 168 m² — Eigenaar is een grote verhuurder: Ja — Woning in een krappe markt: Ja DOCUMENTATIE — Certificaat van bewoning: CHG0534805007 — Energiecertificaat: H5XW4V3L2 FINANCIËLE VOORWAARDEN — Verkoopprijs: € 368.000 — Makelaarskosten: Inbegrepen in de prijs — Belastingen: Niet inbegrepen — Notaris- en registratiekosten: Niet inbegrepen, volgens de huidige tarieven