EXCLUSIEF APIALIA COSTA BRAVA. Magnifiek pand met uitzicht op de golfbaan van de Costa Brava. Gelegen op slechts 10 minuten van de stranden, kenmerkt dit huis zich door zijn unieke, vlakke perceel van 3.000 m², met uitzicht op de bergen en de 4e hole, evenals door zijn authenticiteit en comfort. Het omvat: een entreehal; een woonkamer met open haard en toegang tot een overdekt terras van 70 m²; een lichte en zeer ruime eetkamer; een aparte keuken; een gastentoilet; twee tweepersoonsslaapkamers; een complete badkamer; en een suite met een eigen badkamer en douche. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het terras. In de kelder bevinden zich twee bergingen; een multifunctionele ruimte (momenteel in gebruik als biljartkamer); en een wasruimte. Het huis is voorzien van gasverwarming, een grote garage en dubbele beglazing. Het beschikt tevens over een vlakke, bosrijke tuin met veel privacy en een groot zwembad. Een exclusief pand met karakter, geschiedenis, onderhoudsvriendelijk en een uitzonderlijk uitzicht. Mis deze unieke woning niet en kom hem bezichtigen door direct contact met ons op te nemen. De urbanisatie Golf Costa Brava in Santa Cristina d'Aro, Girona, is een exclusieve woonwijk, omgeven door natuur. De woningen bestaan ​​voornamelijk uit luxe villa's met privétuinen en zwembaden, die moderne en mediterrane architectuur combineren. De urbanisatie biedt exclusieve voorzieningen en hoge beveiliging, wat zorgt voor een bevoorrechte en rustige omgeving. Santa Cristina d'Aro, gelegen aan de Costa Brava in Girona, onderscheidt zich door zijn natuurlijke ligging tussen het Gavarresgebergte en het Ardenya-massief. Het biedt een combinatie van een berglandschap en de nabijheid van stranden zoals Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró (strand Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca, enz. Bovendien ligt het op ongeveer 30 minuten rijden van de luchthaven van Girona. De vraagprijs is € 895.000. Bij deze prijs moeten de bijbehorende overdrachtsbelastingen (ITP volgens het huidige tarief voor bestaande woningen, of btw en zegelrecht voor nieuwbouw) en notaris- en registratiekosten volgens het geldende tarief worden opgeteld. Geschatte oppervlakte van [335 m² bebouwd] en [244,05 m² bruikbare ruimte]. Conditie: Renovatie vereist. Energielabel en registratienummer (EEC): R1KP9YJ0R. Verbruik/emissies: E260/F66. Gebruiksvergunning: CHG00145726001. Gelegen in een gewilde buurt. De eigenaar is geen grote verhuurder. Makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs en worden gedragen door de verkoper. AICAT: 4788 · API: A10132