PRACHTIGE VILLA IN MAS NOU OP DE GOLFCURSUS VAN PLATJA D'ARO MET PANORAMISCH ZEEZICHT

Geniet van een exclusieve villa met spectaculair uitzicht op zee en de heuvels van de Costa Brava. Een unieke omgeving waar de blauwe tinten van de Middellandse Zee samensmelten met het groen van het landschap.

De woning beschikt over een elegante buitenruimte met zoutwaterzwembad, omringd door vegetatie en ontspanningsruimtes, ideaal om te genieten van onvergetelijke zonsopgangen en zonsondergangen.

Gelegen in de prestigieuze wijk Mas Nou combineert deze villa privacy, comfort en nabijheid van alle voorzieningen. Op de hoofdverdieping bevindt zich een ruime en lichte woon-eetkamer met open keuken, open haard en een gezellige studeer-/bibliotheekruimte. De master suite beschikt over een inloopkast en een complete badkamer met douche en bad. De garage op dezelfde verdieping biedt directe toegang tot de woning.

De benedenverdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer (en suite), evenals een eenpersoonskamer en een multifunctionele ruimte van 40 m² met tal van mogelijkheden.

Voorzieningen zijn onder andere vloerverwarming, airconditioning in de slaapkamers, een overdekte barbecue en glasvezelinternet, wat het hele jaar door comfort garandeert. Op slechts 10 minuten van stranden, restaurants en alle voorzieningen van Platja d’Aro.

De ligging in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa Brava garandeert privacy, rust en snelle toegang tot de mooiste baaien en diensten.

Staat van het pand: Zeer goed. Woonoppervlakte: 262 m². Bebouwde oppervlakte: 361 m². Bouwjaar: 2004. (EPC): Verbruik: D 121 kWh/m² per jaar. Emissies: D 30 kg CO₂/m² per jaar. Registratienummer: JPG4R31SF. Bewoonbaarheidscertificaat: CHG01371216001. Gelegen in een gespannen woningmarktgebied. Niet inbegrepen in de prijs: overdrachtsbelasting (geldend tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten. Kosten: makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grote eigenaar.

AICAT: 4788 · API: A10132