EXCLUSIVA APIALIA:

Vrijstaande woning gelegen in de woonwijk Casa Nova, omgeven door natuur en op slechts 10 minuten van het centrum van Sant Feliu de Guíxols. Gebouwd op een perceel van 842 m², omvat de woning circa 230 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een hal die toegang geeft tot een ruime woon-eetkamer over twee niveaus met een open haard, een grote keuken met toegang naar buiten, een complete badkamer met douche, een tweepersoonsslaapkamer en een wasruimte. Een binnentrappentrap leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot vijf tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, twee complete badkamers en twee terrassen die vanuit de slaapkamers bereikbaar zijn. De woning beschikt tevens over een charmante veranda op de begane grond. Daarnaast is de woning omgeven door grond met een houten schuur, een klein zwembad om af te koelen in de zomer en parkeergelegenheid. De sterke punten van deze woning zijn de rust, de ruimtelijkheid en de natuurlijke lichtinval. De verwarming wordt verzorgd door propaangas en elektrische radiatoren. Het complex beschikt tevens over een prachtig zwembad en een multifunctioneel sportveld. Zou dit uw nieuwe thuis kunnen zijn? Bel ons! Staat van de woning: goed. Gebruiksoppervlakte: 175 m². Bebouwde oppervlakte: 230 m². Bouwjaar: 1982. Energielabel (EPC): Verbruik: 246 kWh/m² per jaar. Emissies: 51 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: BN49BVNLS. Gebruiksvergunning: CHG00187625002. [Gelegen in een gewilde buurt]. Niet inbegrepen in de prijs: Overdrachtsbelasting (actueel tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens het geldende tarief. Kosten: De beheerkosten van de makelaar zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: NO Grote Eigenaar AICAT: 4788 · API: A10132