EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Penthouse de 24,25 m² avec une spacieuse terrasse et un solarium privatif, équipé en eau et électricité. Ce charmant espace comprend un lumineux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine, ainsi que deux chambres doubles confortables et une salle de bain moderne. Les finitions haut de gamme de la cuisine, des salles de bain et des sols sont signées PORCELANOSA. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système aérothermique HITACHI. L'orientation est-sud-est offre une luminosité optimale et un ensoleillement matinal idéal. Situé dans un quartier calme, ce bien est parfait comme résidence principale ou secondaire. Il bénéficie d'une aire de jeux pour enfants juste en face et du Parc dels Estanys d'un côté, ainsi que de nombreux commerces et services accessibles à pied : supermarchés, écoles, crèches et centre médical. À seulement 1 000 mètres de la plage et 800 mètres du centre de Playa de Aro, cet emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. État du bien : excellent. Surface habitable : 68 m². Surface construite : 57 m². Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : B27 kWh/m²/an. Émissions : A4 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement : YSOPX5ZMI. Certificat d'occupation : 600476723021. Situé dans un secteur très recherché. Non inclus dans le prix : Taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. AICAT : 4788 · API : A10132