EXCLUSIEF APIALIA COSTA BRAVA!!! Deze prachtige, moderne villa is de perfecte investering voor u. Gebouwd in 2020, biedt het huis alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Het is voorzien van een lift, hoewel het ook gelijkvloers bewoonbaar is. De indeling omvat de begane grond met een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, een ruime keuken en een woonkamer met toegang tot een prachtig terras waar u een duik kunt nemen in het zwembad en kunt genieten van het leven aan de Costa Brava. Op de benedenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer en twee grote ruimtes die momenteel in gebruik zijn als naaikamer en timmerwerkplaats. Deze kunnen eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamers. Het huis heeft een carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het huis zelf is omgeven door groen, wat een gevoel van ruimte en privacy geeft. Onderhoudsarme tuin en lage woonkosten (zonne- en thermische verwarming). Platja d'Aro, gelegen in het hart van de Costa Brava, is een van de populairste bestemmingen aan de Middellandse Zee. Het combineert een rijk historisch erfgoed dat teruggaat tot de 1e eeuw voor Christus. Met een moderne en dynamische sfeer is dit vijfsterrenresort nu de belangrijkste kustplaats in de regio. Het beschikt over een schijnbaar eindeloze selectie prachtige stranden en rustige baaien, waarvan er drie de Blauwe Vlag-status hebben gekregen. Platja d'Aro is het hele jaar door geopend en biedt een breed scala aan hoogwaardige restaurants en eetgelegenheden, evenals een ruime keuze aan winkels in de hoofdstraat en een divers aanbod aan culturele activiteiten. Het is de perfecte locatie voor zowel permanente bewoning als vakantiehuizen. API-nummer: 12030 AICAT-nummer: 3247 Bebouwde oppervlakte: 418 m²; Gebruiksoppervlakte: 187,03 m²; Perceeloppervlakte: 1016 m²; Certificaat van bewoning: CHG0078072000; Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: 32 kWh/m² per jaar; Emissies: 5 kg CO2/m² per jaar; EEG-registratienummer: 48B160Q1P; Staat van de woning: GOEDE STAAT; Niet inbegrepen in de prijs: overdrachtsbelasting (actueel tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens het geldende tarief. Kosten: beheerkosten voor de makelaar zijn inbegrepen in de verkoopprijs.