Schitterend huis van 199 m², een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een onovertroffen locatie. De woning biedt een ideale balans tussen open ruimtes en privacy. Bij binnenkomst leidt een uitnodigende hal naar een ruime en lichte woon-eetkamer, een perfecte plek om tijd door te brengen met familie of vrienden, met directe toegang tot de tuin. De aparte en functionele keuken heeft toegang tot buiten, ideaal voor wie graag buiten kookt. Op dezelfde verdieping bevindt zich een gastentoilet en een praktische wasruimte. Op de begane grond bieden drie goed ingedeelde slaapkamers een warme en uitnodigende sfeer, samen met een complete badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote master suite, een waar privéparadijs, met een eigen badkamer en een zonnig terras dat uitnodigt tot ontspanning. De buitenruimte van de woning is een waar privilege. De hoektuin van 167 m² biedt u de mogelijkheid om te genieten van de rust en het aangename klimaat van de Costa Brava, of u nu buiten wilt ontspannen of dineren. Bovendien beschikt de woning over een garage van 60 m² in de kelder, centrale verwarming en airconditioning, voor maximaal comfort het hele jaar door. De uitstekende locatie, midden in het hart van Platja d'Aro en op slechts een steenworp afstand van het strand, maakt dit een unieke kans voor zowel een permanente woning als een tweede huis. Mis dit pareltje aan de Costa Brava niet! Gebied: Centrum van Platja d'Aro Staat van de woning: Goed Bebouwde oppervlakte: 199 m² Gebruiksoppervlakte: 105 m² Referentie energieprestatiecertificaat: NWDMVG8FH Referentie bewoningsvergunning: CHG00377625001 Toepasselijke belastingen niet inbegrepen in de verkoopprijs (ITP of btw + AJD): Volgens het huidige tarief Notaris- en registratiekosten niet inbegrepen in de verkoopprijs: Volgens tarieven AICAT: 4788 · API: A10132