XALET EN VENDA AMB LLICÈNCIA TURÍSTICA A CALONGE

EN EXCLUSIVA A IMMOGRUPSTAR

Aquesta meravellosa casa de 192 m² construïts està situada al tranquil i apreciat Vizcondado de Cabanyes, a Calonge, a només quatre quilòmetres de les platges de la Costa Brava. Reformada íntegrament el 2021, ofereix un ambient càlid i actual en un entorn natural privilegiat.

L’habitatge es distribueix en dues plantes. A la planta baixa, un ampli saló-menjador amb llar de foc es converteix en el cor de la casa, connectat amb una cuina totalment equipada que convida a gaudir de la vida familiar i social. En aquest mateix nivell també hi ha un ampli espai ideal per convertir-lo en sala de jocs o un altre dormitori, així com una habitació i un bany complet, aportant comoditat i funcionalitat.

A la planta superior es troben tres lluminoses habitacions dobles, dos banys complets i una gran terrassa amb vistes a la muntanya. Tots els espais han estat dissenyats per oferir confort i amplitud.

L’exterior és, sens dubte, un dels grans atractius d’aquesta propietat. L’ampli jardí de 924 m² envolta la casa i inclou una piscina privada ideal per gaudir del clima mediterrani durant gran part de l’any. Un espai perfecte per relaxar-se i compartir moments amb família i amics.

La casa disposa de calefacció central de gasoil, aire condicionat i llicència turística, fet que la converteix en una opció ideal tant com a residència familiar com per a inversió.

Estat de l’immoble: molt bo. Superfície útil: 120 m². Superfície construïda: 192 m². Any de construcció: 1989. (CEE): Consum: E 209 kWh/m² any. Emissions: E 43 kg CO₂/m² any. Número de registre: 41YTL4FTV. Cèdula: CHG01133617001. Zona tensionada. Despeses no incloses. Honoraris inclosos. Propietari: no gran tenidor.

AICAT: 4788 · API: A10132