Эксклюзивное предложение в APIALIA COSTA BRAVA. Если вы хотите жить в центре города, в шаговой доступности от всех удобств и всего в нескольких минутах от лучших пляжей Коста-Брава, вам понравится этот объект недвижимости. Этот таунхаус, выходящий окнами на восток, гарантирует отличное естественное освещение и теплую, уютную атмосферу в течение всего дня. На первом этаже расположена уютная гостиная-столовая с камином и красивым каталонским сводчатым потолком, с прямым выходом на частный внутренний дворик, идеально подходящий для трапез на свежем воздухе и семейного отдыха. Кухня находится отдельно. Также на этом этаже расположены гостевой туалет, гараж и практичная прачечная с выходом на внутренний дворик. На втором этаже находится спальная зона: главная спальня с ванной комнатой, спальня с двуспальной кроватью и встроенными шкафами, а также спальня с односпальной кроватью и встроенным шкафом, идеально подходящая в качестве детской спальни или гардеробной. На верхнем этаже расположено большое открытое пространство с множеством возможностей: дополнительная спальня, кабинет, игровая комната, зона отдыха или тренажерный зал. Кроме того, дом располагает двумя террасами с открытым видом на очаровательный городок Палафружель, что делает его идеальным местом для отдыха и наслаждения солнцем и окрестностями. В доме установлены деревянные окна с двойным остеклением, масляное отопление и москитные сетки, обеспечивающие комфорт круглый год. Расположен в самом центре города, в нескольких шагах от рынка, аптек, магазинов, ресторанов и зон отдыха, а также всего в нескольких минутах езды от знаменитых пляжей Калелья-де-Палафружель, Ллафранк и Тамариу. Очаровательный дом с просторными помещениями, естественным освещением и непревзойденным расположением в регионе Байш-Эмпорда. Состояние недвижимости: хорошее. Полезная площадь: 188 м². Площадь застройки: 236 м². Год постройки: 1940. Сертификат энергоэффективности (EPC): Потребление: F 273 кВт·ч/м² год. Выбросы: F 71 кг CO₂/м². Регистрационный номер ЕЭС: J7K95YYBY. Свидетельство о праве собственности: В процессе оформления. В цену не включено: налог на передачу права собственности (действующая ставка в Каталонии), нотариальные и регистрационные сборы согласно тарифу. Сборы: в цену продажи включены сборы за управление недвижимостью.