"Luxe villa met uitzonderlijk uitzicht op zee en de bergen, op een steenworp afstand van de Mas Nou Golf Club en met een toeristenvergunning"

Een bezoek aan deze moderne, door een architect ontworpen woning is een must: gelegen aan de Costa Brava in Santa Cristina d'Aro, met een adembenemend uitzicht op zee en de bergen, op slechts 4 minuten rijden van de Mas Nou Golf Club en 10 minuten van de bruisende badplaats Playa de Aro. Om de hoge mate van exclusiviteit te benadrukken, beschikt deze villa over een toeristenvergunning met een hoog rendement.

De woning is op het zuiden gelegen en verdeeld over twee verdiepingen. U bereikt de woning via een hal op de begane grond (begane grond vanaf de straat). Deze hal leidt naar het slaapgedeelte en een prachtige multifunctionele ruimte die plaats biedt aan meerdere voertuigen (1 auto, 1 motor). Deze ruimte is momenteel flexibel en kan worden gebruikt als fitnessruimte, werkplaats/kantoor. Met minimale renovatie is het mogelijk om indien nodig een extra slaapkamer met eigen badkamer te creëren. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en inbouwkasten, terwijl de andere twee een complete badkamer delen. Alle slaapkamers profiteren van uitzonderlijke lichtinval dankzij grote erkers, die niet alleen natuurlijk licht binnenlaten, maar u ook letterlijk een spectaculair uitzicht bieden op de zee, de vallei, het zwembad en de tuin.

Een grote trap leidt naar de benedenverdieping, waar we een ruime woon-/eetkamer bereiken (voorzien van een projector en een bioscoopscherm voor de liefhebbers), een keuken met hoogwaardige apparatuur en de master suite met kleedkamer en eigen badkamer, wederom gekenmerkt door ruimte en lichtinval. Deze hele verdieping profiteert van directe toegang tot het terras met lamellen in houtlook, het infinity pool omgeven door een verzorgde mediterrane tuin, een barbecueplek en een buitendouche. Deze naadloze verbinding tussen binnen en buiten van het huis creëert een unieke, luxueuze ervaring, waar natuur en design in perfecte harmonie samensmelten. Deze verdieping omvat ook een wasruimte met bergruimte en een gastentoilet.

Het zwembadgedeelte biedt toegang tot de bijkeuken.

Het huis combineert functioneel design, hoogwaardige materialen en thermische isolatie voor uitzonderlijk comfort en energiezuinigheid.

Santa Cristina d'Aro is een landelijke gemeente in Baix Empordà, in de provincie Girona, omgeven door steeneiken- en dennenbossen.

Het is een ideale bestemming voor natuurliefhebbers, met wandel-, fiets- en paardrijroutes, prachtige, rustige mediterrane stranden zoals Cala Canyet Rosamar, en natuurlijk een van de belangrijkste golfbanen aan de Costa Brava, waar u kunt genieten van deze sport, omringd door idyllisch groen.

Daarnaast beschikt het over een belangrijk historisch erfgoed, waaronder het megalithische complex, grotten, dolmens en goed bewaarde oude kerken, zoals de pre-romaanse kerk van Santa Maria de Bell-lloc.

Deze stad is zeer goed bereikbaar dankzij de gemakkelijke toegang tot de snelweg naar Barcelona (1 uur) of Frankrijk (1 uur). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Girona, op slechts 25 km afstand, Barcelona (115 km) en Perpignan (130 km).