APIALIA COSTA BRAVA

Estupenda casa con piscina situada al inicio de la urbanización Bell-lloch, en Santa Cristina d’Aro. Se encuentra a pocos minutos del centro del pueblo, en una zona muy tranquila. Cabe destacar que la urbanización Bell-lloch está recepcionada por el Ayuntamiento de Santa Cristina, por lo que no se pagan gastos de comunidad.

La vivienda está ubicada en un final de calle y se distribuye íntegramente en una sola planta. Al entrar, encontramos un recibidor que da paso a una cocina abierta al amplio y luminoso salón-comedor, equipado con estufa de pellets y con salida directa al jardín delantero mediante puerta corredera.

Dispone de 4 habitaciones (una de ellas con baño en suite) y un segundo baño completo con bañera, lo que la convierte en una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para vacaciones.

Cuenta con suelo radiante en parte de la casa y radiadores de gas propano en el resto, además de grandes ventanales de aluminio con doble acristalamiento.

La propiedad está compuesta por dos parcelas (dos fincas registrales), lo que proporciona un amplio jardín. En la parte delantera encontramos un porche, entrada para vehículo y una zona exterior de aparcamiento. En la parte trasera se sitúa la piscina, rodeada de jardín y árboles frutales, así como un trastero cerrado.

La parcela es completamente llana, lo que aporta gran comodidad.

¡Una excelente oportunidad! No lo dudes y ven a visitarla con nosotros.

Santa Cristina d’Aro, ubicada en la Costa Brava (Girona), destaca por su entorno natural entre las montañas de Les Gavarres y el macizo de Ardenya. Ofrece una combinación ideal de paisaje de montaña y proximidad a playas como Sant Feliu de Guíxols, S’Agaró (Playa de Sant Pol), Platja d’Aro o Cala Sa Conca. Además, se encuentra a unos 30 minutos en coche del Aeropuerto de Girona.

Información adicional:

Superficie construida: 133,70 m²

Superficie útil: 111,86 m²

Estado: Buen estado

Certificado energético: Z88RQY9JP

Consumo: G (320)

Emisiones: F (67)

Cédula de habitabilidad: CHG01559413001

El precio de venta no incluye los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente), ni los gastos de notaría y registro.

La propiedad no tiene la condición de gran tenedor y se encuentra en zona tensionada.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son a cargo de la parte vendedora.