Ubicación privilegiada:
En la exclusiva zona de PORT D'ARO Platja d’Aro – S’Agaró, a pocos minutos del centro, junto al puerto deportivo y rodeada de zonas verdes. Perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y playas de la Costa Brava.
Características principales:
- 358 m² construidos (año 2004)
- Jardín privado de 280 m² con piscina de 22 m²
- Garaje privado para 3 coches
- Urbanización cuidada y segura
- Calefacción por radiadores + climatización por conductos
- Carpintería exterior de aluminio y revestimiento de obra vista
>> Distribución de la vivienda
Planta baja:
- Amplio hall recibidor con aseo de cortesía
- Salón-comedor muy luminoso con grandes ventanales y salida directa a porche y piscina
- Gran cocina independiente
- Zona de lavandería y plancha
Primera planta:
- Suite con baño privado
- Segunda habitación doble
- Master suite con vestidor, baño con ducha y bañera, y terraza privada de 9 m²
Planta inferior:
- Sala polivalente con chimenea
- Cocina auxiliar
- Baño completo
- Salida directa al garaje
Exterior y entorno
- Jardín con césped natural, olivos centenarios, palmeras y seto de ciprés que garantiza intimidad
- Piscina privada de 22 m²
- Porche cubierto ideal para reuniones y comidas al aire libre
Una vivienda única, ideal como residencia habitual o segunda residencia de alto nivel, en una ubicación inmejorable de la Costa Brava.
Estado del inmueble: bueno. Superficie útil: 209 m². Superficie construida: 358 m². Año de construcción: 2004. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: E 194 kWh/m² año. Emisiones: 34 kg CO2/m² año. Registro número: 76HP227C9. Situado en zona no tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: gran tenedor